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Categoría: Negocios Ecuador

  • Agente broker inmobiliario ser vendedor de casas en Ecuador

    El sector inmobiliario siempre va a ser un negocio interesante incluso si eres solo vendedor, el detalle es que tan buen vendedor(a) seas, que tan bien sepas moverte y desenvolverte en el mercado además de la cantidad de demanda de propiedades en tu ciudad o país y por supuesto cuan saturado esté el sector.

    Un dato que muchos desconocen es que no es obligatorio tener licencia o certificado de agente broker de seguros en Ecuador, muchos no tienen el curso que de paso es costoso y se debe renovar la licencia a modo membresía año tras año en la superintendencia de bancos.

    Ahora existen casos y casos, también hay asesores inmobiliarios que no tienen licencia o documento habilitante porque básicamente no es obligatorio y solo con ser buenos vendedores ya la tienen hecha.

    Las ganancias de un asesor, vendedor, broker o agente inmobiliario rondan entre el 1 y el 4% depende de su experiencia, cartera de clientes, contactos, contrato firmado con la empresa inmobiliaria o si trabaja de forma independiente, que por referencias directas actualmente lo más rentable es ser agente inmobiliario independiente (GANAS MÁS $$)

    Aclaramos que el requisito de tener certificado, permiso o licencia de agente inmobiliario broker de seguros en Ecuador no es obligatorio para vender, rentar o alquilar departamentos, terrenos, casas etc. Siempre dependerá de la empresa inmobiliaria o si trabajas como asesor inmobiliario independiente.

    Como ya sabes si es en Ecuador seguramente con influencias o una buena palanca puedes ingresar a una gran empresa o firma de seguros para empezar a trabajar vendiendo polizas de seguros.

    Claramente con una comisión de un 1%, que es lo que se gana por la venta de propiedades aquí en Ecuador, es algo complicado hacer dinero ya que vas a necesitar ventas recurrentes para poder hacerte de una cantidad que te permita vivir, ó vender propiedades que al comisionar solo un 1% sean cantidades interesantes, hablamos de que si vendes una casa promedio que en la actualidad está en 100 mil dólares ganarías solamente 1000 dólares por venta, si bien la cantidad no está mal debes considerar que el sector inmobiliario está un poco afectado por varios aspectos, por lo que en éstos momentos está un poco lento en aquel aspecto.

    Vender propiedades casas y departamentos Guayaquil Samborondón Daule, comisión del 1%.

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    La venta de una propiedad de 1 millón de dólares te significaría 10 mil dólares de comisión, dato interesante aunque dichas propiedades no son muchas, debes de considerar que no eres el único agente broker que intenta primero acceder a intentar ser el vendedor o vendedora de esas propiedades, osea, ese tipo de propiedades se las dan a vendedores experimentados y bien relacionados ya que ahí están las ganancias. si lograrás hacer una venta de una propiedad de 1 millón de dólares estaríamos hablando de que tu comisión al ser del 1% sería de 10 mil dólares que sin duda sería una bonita cantidad llegando a tu cuenta bancaria, aunque ya te explique que debes lograr acceder a ese nivel.

    Quizás te sirva el dato de que muchas personas buscan comprar una casa o invertir en un departamento para ponerlo como un AirBnB y de esa forma ganar algo de dinero con lo que pueden pagar parte de la cuota de esa propiedad.

    El negocio de empresas como Remax y parecidas es reclutar un ejército de vendedores a los que además les cobran cierta cantidad de forma recurrente para ser sus vendedores mientras que no les dan propiedades muy altas en precio algo ilógico porque no se puede lograr hacer carrera si no ganas dinero, la gran mayoría de éstos corredores, broker o vendedores de bienes raíces abandonan la carrera por la falta de resultados en sus ventas y cuando logra vender son ventas esporádicas, por lo que podría incluso ser señalado como un part time.

    Olón y Puerto Cayo casas terrenos y departamentos propiedades consideradas de lujo.

    Si investigas un poco quienes son los vendedores líderes en tu ciudad, sea Guayaquil, Quito, Cuenca, Manta, Olón, Puerto Cayo, u otro destino en Ecuador, te darás cuenta que el nombre de esos vendedores está en los carteles de venta de grandes propiedades de tu ciudad con lo que se confirma que se les otorga las mejores propiedades a los vendedores más experimentados, aunque más que experimentados son personas con muchos contactos y ésto les facilita el proceso de venta porque se mueven en un círculo importante de posibles compradores.

    Al intentarlo si es que vas a hacerlo debes de tener claro que muy probablemente te den propiedades a precios promedio 50 mil, 100 mil, 150 mil dólares, calcula tu comisión en esos precios, define la situación del país, que está pasando en la compra venta de inmuebles, el porqué está lento el sector y si es buena idea entrar a éste sector en la actualidad. Quizás si lo complementas con otra actividad puedes sacarle beneficios aunque deberías averiguar que tan abiertas son éstas empresas como Remax, además de recordar que una cartera de clientes nuevos siempre te dará mayor posibilidad de venta.

    En cualquier caso no deja de ser un trabajo en el que se puede ganar mucho dinero si se lo hace de forma estratégica con conocimiento de todo lo mencionado.

  • Bitcoin duplico su valor: Razones y motivos de porque aumento en tan poco tiempo

    Estar informado de la última información de esta cripto es fundamental, en especial cuando se quiere afianzar las inversiones que realices usando esta forma de inversión en este mercado innovador.

    Acerca de este post queremos demostrarte las razones del porque el Bitcoin va en aumento mes tras mes, además recalcar que, aunque este en este escenario positivo puede ser contradictorio, si entras a invertir sin conocimientos.

    Por otra parte, hablaremos un poco sobre el futuro que se estima sobre la moneda, así tendrás todo el panorama actual de lo que se espera.

    ¿Qué opinan sobre el aumento de esta moneda digital los expertos?

    Grandes analista e inversores poco a poco arrojan sus opiniones sobre lo que creen que ha enfocado que duplique su valor. Por ejemplo, Mariano Di Petrantonio habla sobre la facilidad ahora de conseguir la moneda, agrega en sus comentarios que la aceptación de algunas instituciones financieras, permita que se considera la moneda como un activo financiero.

    En algunos países van obteniendo respaldo, es decir, es más sostenida. No es como en los inicios que era una incertidumbre, una moneda con gran visión que hoy por hoy se demostró que está en lo cierto.

    Por otro lado, Rafael Veranue se enfoca que la protección de la moneda cada vez es mayor, haciendo un poco hincapié de lo que menciono Mariano, antes el sistema era frágil por no tener tanto respaldo. Ahora con la expansión el posicionamiento se está estableciendo mucho más.

    Rafael menciona que las grandes inversiones han subido, por ejemplo, el caso de Ruffer Investment compro alrededor de 744 millones de dólares solo en Bitcoin, estableciendo un 2.7% de su portafolio, en su opinión otras empresas de esta gran envergadura también apostarán en este año con casos similares, siendo un punto favorable.

    Otra opinión que se puede valorar es la de Manuel Beaudroit, que relaciona ambos criterios anteriores. Opina que, con el resguardo y el empuje de los fondos institucionales, cree que la tendencia seguirá subiendo. Estima que el aumento pueda llegar aproximadamente 100.000 dólares adquirir 1 Bitcoin.

    En su enfoque habla un poco sobre los impulsos regulatorio que para bien o mal, más bien ayudan a que el mercado explote al alza.

    La opinión de Gaston Lesvar comenta que para el este año será muy importante en cuanto a crecimiento, debido a la cantidad de personas que se irán agregando solo con la experiencia de experimentar este nuevo movimiento.

    Para él no es una sorpresa el auge que obtuvo las monedas digitales, ya que ahora no existe la duda o el escepticismo de antes.

    Razones del porque el Bitcoin aumento su valor de manera veraz

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    Anteriormente se mencionó un poco las opiniones de expertos en el sector, ahora queremos mencionarte las razones la cual originaron tal cambio:

    Adopción del mercado

    Para nadie es un secreto que esta moneda gano terreno en el mercado global, posicionándose como una alternativa de confianza. El aumento de su precio se ha reflejado por los avances desarrollado durante casi más de 10 años de circulación, no es mentira que cada vez más personas se agregan a la ola, usando este medio como un medio de pago, generando más demanda.

    Confianza

    El BTC como primera cripto hasta ahora logro mantener los avances, a pesar de los altibajos que han sufrido tiene la misma fuerza, es decir, ahora la incertidumbre es poca. Muy diferente a otras pequeñas cripto que nacieron después del Bitcoin algunas ni han podido sobrevivir, así que la confianza generada por esta moneda digital, provoca el aumento.

    Inversión institucional

    Con el paso del tiempo poco a poco van obteniendo capital de pequeñas y grandes empresas a nivel global, en un inicio pocos confiaban en la visión que se estableció con esta cripto, ahora que todo se está materializando se reflejan un buen porcentaje de capital por parte de instituciones como forma de crear un fondo en estos nuevos instrumentos.

    Ciclo de mercado

    El precio detonado se comporta bajo un patrón, dicho ciclo dura aproximadamente 4 años, esto le da más facilidades al inversionista en arriesgarse a entrar a este ecosistema, gracias a que pueden interpretar el comportamiento que se estima en el futuro.

    Riesgo de que se desinfle el precio del BTC

    Probablemente el tema del BTC es un tema que genera opiniones de odio y pasiones, aún existe dudas sobre cuándo será el techo de dicha moneda digital. Si se presta atención en el 2015 se cerró con un precio promedio de 200 dólares cada BTC.

    Actualmente vale 28.000 dólares adquirir un BTC. La recomendación como siempre es que si entraras en este mercado calcules un poco el alto riesgo que conlleva. Debido a que, si no presta atención de la volatilidad, la ambición te puede llevar a que pierdas grandes cantidades de dinero.

    De igual forma, puedes aprovechar las otras monedas digitales que están apostando por generar un espacio y tener el mismo éxito que el Bitcoin. No obstante, no esperes un cambio de vida drástico, sino observa las frases que arroja el inversionista Warren Buffet.

    Hasta ahora analistas comparan mucho esta moneda digital con el oro, pero con el movimiento alcanzado en el 2020, sin duda, se tiene que considerar el BTC como una herramienta de riesgo, a cambio el oro es más un refugio financiero.

    Te invito a investigar siempre a la hora de invertir, la mejor inversión base es tu educación, eso te conllevará a que tomes una decisión sabia. Otro punto que te motivo a desarrollar ese tu inteligencia emocional, porque con los cambios brusco que sufre esta moneda debe tener nervios de acero para no perder la esperanza.

    Espero que la información brindada en este artículo te sea de utilidad para cualquier decisión financiera que quieras tomar, en especial en este mercado innovador que va tomando mayor fuerza en el transcurso de los años, como bien te has dado cuenta es una opción aceptable para tener un porcentaje de tu fondo de inversión a largo plazo.

    Existen varios factores económico políticos que pueden ser una importante pauta si se estudia el mercado y tomamos en cuenta los gráficos podríamos preveer un movimiento interesante para periodos 2024-2025

  • Negocios en Ecuador se adaptan para seguir generando dinero

    En medio de la emergencia sanitaria salen a la luz los variantes en la actividad de, negocios, empresas y de personas que se dedicaban a otras actividades, el caso de personas que tenían empresas para organizar reuniones y convenciones ahora aprovechan que el consumo se encuentra en el sector de los víveres, muchos negocios están aprovechando que tienen una lista de clientes para ofrecer sus nuevos servicios, estamos hablando de negocios de reuniones y marketing que ahora hacen las compras de víveres, medicinas, trámites como pagos y cualquier requerimiento para sus clientes.

    Negocios buscan la manera de seguir produciendo, despido o reducción de personal.

    Dentro de lo que conocemos, las personas que realizan ésta actividad deben de buscar y encontrar los mejores precios para comprar y vender, si bien las ganancias no son las mismas que tenían cuando el movimiento de la economía era normal, al menos los ingresos que se obtienen por ésta variante de entregas a domicilio es algo estable y genera ingresos. No en vano existen tantas aplicaciones de delivery y entregas a domicilio no solo de alimentos listos para comer sino también para la compra de víveres, medicinas, alimentos para máscotas, licores y todo ésto con entrega a domicilio.

    Por otro lado, se supo de una gran empresa en el Ecuador reconocida por producir bebidas que ahora se dedica a la producción de desinfectante para las manos y alcohol para las manos, es uno de los ejemplos de que se debe de hacer lo que se puede con lo que se tiene, con ésto no solo que se mantiene el movimientos de la economía sino que además ayuda a la comunidad ya que el alcohol en ciertos momentos se encuentra como producto escaso y de alta demanda al menos por lo que resta de el año 2020.

    Dentro de todos éstos emprendimientos se conoce que muchas de éstas empresas aún las que se mantienen activas han tenido que reducir personal en muchos de los casos entre un 60% y 80% para no sufrir una para total o la quiebra de su negocio, mientras que expertos mencionan que la situación actual tiene para unos meses más, se trata de una para en la economía y el dinero que tienen las familias en Ecuador se destina para compras de alimentos, de víveres y medicina el resto del mercado va a presentar fuertes golpes a mediano y largo plazo, justamente por la incertidumbre de no saber cuanto tiempo vamos a estar con las limitaciones de movilidad.

    La idea es retomar el movimiento poco a poco creando una conciencia colectiva de que no se puede salir sin las debidas protecciones como mascarilla y guantes además de mantener la limpieza constante de las manos y el distanciamiento social, es la única manera de mantener contenido el virus para dar tiempo y poder tener una vacuna que sea efectiva contra la pandemia, el resto es saber reinventarse en los negocios para generar ingresos.